房产国五条?房产五年限制交易什么时候出台的
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什么是房控国五条
国五条具体内容如下：（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。（二）坚决抑制投机投资性购房。
国五条是对国十条的细化和完善，尤其对一线城市影响不大，效果不明显。新国八条则进一步强调了规划调控、土地供应、普通商品住房和经济适用住房价格调控、廉租住房制度、经济手段调控房地产市场、金融监管、整顿市场秩序和市场监测等方面的内容。新国八条已经不仅仅是宏观调控，手段更加强硬。
新国五条细则主要包括以下内容： 严格执行商品住房限购措施。 坚决抑制投机投资性购房。 增加普通商品住房及用地供应。 加快保障性安居工程规划建设。 加强市场监管。下面将详细解释这些细则：严格执行商品住房限购措施：这一细则旨在通过限制购房数量来控制房价上涨。
在2013年，中国针对房地产市场出台了一系列政策措施，统称为“国五条”。这些措施旨在稳定房价，抑制投机性购房，增加普通商品住房供应，加快保障性安居工程建设，并加强市场监管。其中，各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市被要求制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，以保持房价基本稳定。
国五条是2013年我国政府为了调控房地产市场而出台的一系列政策。这些政策主要包括： 完善稳定房价工作责任制：要求省级人民政府负总责，城市人民政府抓落实，制定并公布本地区年度新建商品住房价格控制目标。
国五条于2013年2月20日起实施。国五条是《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其主要目的是控制房价过快上涨，确保房地产市场平稳健康发展。该政策的实施时间确定为2013年2月20日。通知内容包括扩大保障房建设、加强市场监管、深化住房制度改革等。
沈阳国五条
1、很多家庭，夫妻双方名下各有一套甚至更多房产，那么在卖房时，为了符合这个免征的条件，为了节省几万甚至几十万元，去民政部门离婚就很正常了。等到房子卖了，夫妻俩再复婚。据说沈阳有一对夫妻离婚复婚搞了7次！这就是房市新政惹的祸！前面说的是卖房。
2、根据《房屋登记办法》第二条 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。所以不动产取得物权是以记载于房屋登记簿为准的。
3、尽管去年初国五条出台迅猛、措辞严厉，但是除了北京等少数城市严格执行相应要求外，大部分城市没有实际动作，以至于在市场短暂地消化了调控带来的影响之后迅速走上了反弹之路，为了控制房价这匹脱缰的野马，一线城市在年末率先举起了调控大旗，从2013年10月底开始，京七条沪七条深八条相继问世。
4、 国五条 发布之后，一线城市土地市场有所降温，但二三线城市土地市场依然火热。
急求:有没有对国家房地产方面新国五条比较权威的解读啊?
国五条是对国十条的细化和完善，尤其对一线城市影响不大，效果不明显。新国八条则进一步强调了规划调控、土地供应、普通商品住房和经济适用住房价格调控、廉租住房制度、经济手段调控房地产市场、金融监管、整顿市场秩序和市场监测等方面的内容。新国八条已经不仅仅是宏观调控，手段更加强硬。
第一条：地方政府必须严格承担起房地产市场调控和住房保障的责任。对于房价调控目标，各地需严格执行，进一步实施国务院规定的调控政策。对于房价较高的地区，要加大调控力度，以实现房价的合理调整。第二条：完善相关政策，加大政府资金投入和贷款支持，确保到2013年11月底前，全部启动建设1000万套保障性住房。
新国五条具体内容：完善住房保障体系 加强政府保障性安居工程建设。强调各级政府对保障性安居工程建设工作的重视程度和支持力度。加大资金和资源投入，确保项目顺利进行。鼓励各地根据本地实际采取多元化方式解决低收入家庭的住房问题。
第五条 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。这些是总概要，具体还得看各地方细则，2013年3月1日，国务院办公厅发布新“国五条”细则，坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房。
国五条是什么
国五条于2013年2月20日起执行。国五条是《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，于2013年年初发布。通知规定了一系列措施，旨在进一步做好房地产市场调控工作，这些措施从发布之日起便开始执行。主要目的是继续遏制房价过快上涨的现象，促进房地产市场平稳健康发展。
国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
具体内容：（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。（二）坚决抑制投机投资性购房。
新的国五条对于买新房和二手房各有什么影响?
1、房价一直在涨，你什么时候看到降了？每次新规出来，都是稳中求涨，之后就会报复性上涨，结合前10年，可以看出规律。
2、月29日上午，石家庄市桥东区房管局房产交易大厅内贴出通知，石家庄的“国五条”落地细则基本确定，但很难在3月底前出台，具体出台的时间最快也要到4月中下旬。虽然新政的针对这二手房，但是从政策对于楼市的影响来看，势必会影响新房购房者。
3、原价转让，没有差额，就不用交20%所得税。另外，满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房，无论是否唯一，都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布，还没有细则出台。现在出售的话，到交税过户的那天如果没到细则公布的日期，还是可以按1%缴纳个税的。
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